Beukenhorst 98

Omschrijving

Net buiten het dorpscentrum van Driebergen-Rijsenburg bevindt zich in het serviceappartementencomplex Parkflat Beukenhorst (minimum leeftijd is 55 jaar) en gelegen in een uitstekend onderhouden eigen park, dit ruime instapklare twee-kamer appartement met groen en levendig uitzicht.

Locatie:
Parkflat Beukenhorst (sinds 1961) in Driebergen-Rijsenburg is vooral bestemd voor vitale en actieve senioren (vanaf 55 jaar) die veel waarde hechten aan een rustige en stijlvolle leefomgeving. Parkflat Beukenhorst is gelegen aan de oostelijke rand van het dorp, aan de doorgaande weg naar Doorn. Driebergen ligt in het midden van het land, met een uitstekende bereikbaarheid via de weg (op- en afrit A12) en het OV: NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 minuten rijden met de bus. Direct om de hoek van het complex is de bushalte.

De regio is enorm groen en cultuurhistorisch erg interessant, het maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ligt op het landschappelijk aantrekkelijke overgangsgebied van bossen en weiden. Er zijn uitgebreide mogelijkheden voor wandel- en/of fietstochten. De dorpskern van Driebergen-Rijsenburg met vele winkels ligt op ongeveer een kilometer afstand en is -ook lopend- goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en inpandige receptie die dagelijks tot 13.00 uur bemand is. Op de begane grond is onder andere ook de recreatiezaal te vinden, waar regelmatig activiteiten zijn zoals concerten etc.

Vierde verdieping:
De vierde verdieping is zowel per trap als per lift te bereiken. Vanuit de gang bereikt u het voorportaal van het appartement. Vanuit hier is de woonkamer, maar ook de berging met de meterkast, aansluitpunten voor was/droog apparatuur en de garderobe te bereiken.
De woonkamer is een prachtig lichte ruimte met nieuwe PVC vloer die aan de voorzijde weids uitkijkt over de entree van het complex. Vanuit de woonkamer is ook de Bulthaup keuken te bereiken, die is voorzien van inbouwapparatuur van Gaggenau.
Aan de voorzijde bevindt zich ook het balkon, waar vanaf een uur of 15.00 de zon op staat.
De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoons bed, maar laat zich vrij gemakkelijk vergroten indien gewenst.

Bijzonderheden:
* 57 m2 woonoppervlak.
* Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo.
* In het complex zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes te vinden waaronder een grote
recreatiezaal, een biljartkamer, logeerkamers en fietsenbergingen inclusief elektra-opladers.
* Een prachtige, parkachtige omgeving dat regelmatig wordt onderhouden.
* Regelmatig activiteiten in de recreatieruimte.
* Het appartement is instapklaar: de vloer is voorzien van nieuw PVC met geluiddempende ondervloer.
* Eenmalig entreegeld voor (verplicht) lidmaatschap VvE € 1.750,-
* Het appartement kan beschikken over een eigen parkeerplaats indien de koper een auto heeft.
* Het appartement is voorzien van een intercom met camerasysteem t.b.v. de centrale toegangsdeur.
* Actieve en gezonde VvE:
* Ballotage vanuit het bestuur van de VvE van toepassing.
* Geen huisdieren toegestaan.
* Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

In de servicekosten (€273,- p/m) en VvE-bijdragen (€182,-) zijn inbegrepen:
* Personeelskosten voor receptie, administratie, schoonmaak, etc..
* Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading.
* Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris.
* Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting.
* Verzekeringen: opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid.
* Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia's)
* Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed.
* Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies)
* Achterwacht buiten kantooruren, via een hulpdienst en 's nachts via Noodnet.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.508,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 4295A Index 103 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties