Nieuwegracht 20 M

Omschrijving

Deze bijzondere benedenwoning aan de Nieuwegracht in Utrecht, gelegen in een voormalig klooster uit 1922, biedt een speelse indeling met hoge plafonds, veel licht en op de entresol twee slaapkamers. Rustig wonen, midden in de stad!

Locatie:
Nieuwegracht 20M ligt op een prachtige, rustige locatie in het hart van Utrecht, verscholen achter historische gevels. De Nieuwegracht is een van de oudste grachten van de stad, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het appartement maakt deel uit van een voormalig klooster uit 1922, dat in 2006 is omgebouwd tot een sfeervol appartementencomplex.

In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen Twijnstraat, een gezellige winkelstraat met supermarkten en speciaalzaken. De levendige binnenstad, met talloze winkels, restaurants en cafés, is op loopafstand. Ook cultuur en ontspanning liggen om de hoek, zoals de Domtoren en Park Lepelenburg. Het centraal station is goed bereikbaar, net als andere delen van de stad dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen.

Indeling:
Via een middeleeuwse houten deur aan de Nieuwegracht bereik je de woning. De hal biedt toegang tot een kast met wasmachineaansluiting, de betegelde badkamer met douche en wastafel en een apart toilet.
De ruime woonkamer met houten vloer en een plafondhoogte van 4,40 meter heeft een mooi uitzicht op de binnentuin door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en oven.
Via de trap in de woonkamer kom je op de entresol van 21 m², waar je de twee slaapkamers achter de glazen scheidingswand vindt.

Bijzonderheden:
* 66m2 woonoppervlak
* Midden in het centrum, maar op een rustige locatie in het Museumkwartier.
* 2 slaapkamers
* Ontzettend sfeervolle ruimte.
* in 2021 gerenoveerd
* Uitstekend onderhouden.
* Op loopafstand van winkels en Park Lepelenburg.
* Servicekosten VvE €100,-
* Eigenaren hebben geen toegang tot de tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.196,97 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 261 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie B Perceelnummer 5334 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties